Khu đô thị Đồng Dâu bị “tuýt còi” vì chậm thực hiện dự án
Dù đã được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận đầu tư và được Sở kế hoạch và Đầu tư cấp giấy chứng nhận đăng kí đầu tư, điều chỉnh tiến độ thi công dự án là 24 tháng kể từ ngày 10/ 12/ 2015. Nhưng cho đến nay, dự án khu đô thị Đồng dâu vẫn mới chỉ hoàn thành xong hạng mục phân lô bán nền.
Dự án chưa hoàn thành các hạng mục đã cho dân vào ở
Dự án khu đô thị Đồng dâu kết hợp nhà ở cho người có thu nhập thấp được triển khai tại phường Hưng Dũng (TP Vinh – Nghệ An) của Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại Đại Huệ có địa chỉ đóng tại khối Tân Lộc, phường Hưng Dũng đã được phê duyệt theo QĐ 787/QĐ-UBND.ĐT của UBND tỉnh Nghệ An. Theo quyết định thì khu đô thị Đồng dâu có tổng diện tích quy hoạch là gần 90.000m2. Trong đó, diện tích đất xây dựng siêu thị là 897.81m2; diện tích đất tái định định cư là 3.299.52m2; diện tích đất quy hoạch chia lô khu biệt thự xây dựng khu dân cư mới 48.619.69m2; diện tích xây dựng khu chung cư thu nhập thấp 7.063.39m2; diện tích đất hội quán 527.86m2; diện tích đất giao thông và đất khác 28.757.08m2.
Dù đã quá thời gian để hoàn thành dự án nhưng theo quan sát của pv thì hiện tại dự án mới chỉ thực hiện xong việc san lấp mặt bằng, đắp đất nền đường nội bộ và hệ thống cấp nước sinh hoạt, đấu nối nguồn và lắp đặt đồng hồ tổng khu đô thị và tiến hành phân lô để bán cho người dân.
Việc nhà đầu tư chưa hoàn thành các hạng mục nhưng đã tiến hành bán và cho người dân vào ở là làm trái với quyết định đã được phê duyệt. Theo tìm hiểu của PV, muốn phân lô bán nền, phải đáp ứng một số quy định như: Theo Nghị định số 11/2013/NĐ-CP về Quản lý phát triển đô thị, khoản 2, điều 35 quy định Phải đảm bảo phát triển đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Tại Mục b, Khoản 1, Điều 41 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về chi tiết thi hành một số điều của luật đất đai: Chủ đầu tư dự án phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng gồm các công trình dịch vụ, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đã được phê duyệt; đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực trước khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở; đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu gồm cấp điện, cấp nước, thoát nước, thu gom rác thải”.Theo tìm hiểu, hiện đã có hơn 20 hộ gia đình, cá nhân đã xây dựng nhà và vào ở sinh hoạt ổn định tại khu đô thị.
Bị thanh tra, sau một năm vẫn không thực hiện
Theo kết luận thanh tra số 234/KL-TTr của Sở tài nguyên môi trường về việc chấp hành pháp luật về đất đai, tài nguyên nước và bảo vệ môi trường đối với công ty cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại Đại Huệ, thực hiện quyết định thanh tra theo số 66/QĐ-TTr ngày 24/3/2017 của Chánh thanh tra Sở Tài nguyên môi trường và xét báo cáo kết quả thanh tra ngày 08/10/2018 của trưởng đoàn thanh tra. Kết luận nêu rõ “Công ty chưa hoàn thành việc xây dựng kết cấu hạ tầng gồm các công trình dịch vụ, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình khác theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đã được phê duyệt. Như vậy, công ty cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại Đại Huệ đã được giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư nhưng tiến độ sử dụng chậm hơn 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng”.
Cụ thể, cho đến thời điểm hiện tại, phía chủ đầu tư còn thực hiện dang dở và chưa thực hiện các hạng mục công trình như mương thoát nước đang thực hiện dang dở; đường giao thông chưa rải thảm,chưa bỏ vỉa; hệ thống cấp điện chưa có hệ thống cáp ngầm, hệ thống đèn chiếu sáng nội bộ; Hệ thống nước thải sinh hoạt vệ sinh môi trường; các công trình an sinh xã hội như nhà trẻ, văn hóa, thể dục thể thao, khu cây xanh, nhà hội quán chưa hề được triển khai xây dựng; nhà chung cư xã hội cũng như siêu thị vẫn “án binh bất động” trên giấy tờ. Như vậy, nhà đầu tư đã được nhà nước giao đất, cho thuê đất nhưng tiến độ sử dụng đất chậm hơn 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng là vi phạm Điểm I khoản 1 điều 164 luật đất đai năm 2013.
Không dừng lại ở đó, công ty cổ phần đầu tư xây dựng thương mại Đại Huệ còn vi phạm về việc không thực hiện các nội dung báo cáo đánh giá tác động môi trường và yêu cầu trong quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường. Cụ thể, phía công ty đã không có hệ thống xử lí nước thải tập trung tại dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Đồng dâu kết hợp nhà ở cho người thu nhập thấp tại phường Hưng Dũng. Trước sự việc này, Chánh Thanh tra Sở tài nguyên và Môi trường Nghệ An đã ban hành quyết định số 123/QĐ-XPVPHC ngày 7/6/2018 với hình thức xử phạt chính 80.000.000 đồng. Buộc phía công ty phải khắc phục hậu quả bằng việc xây dựng hệ thống xử lí nước thải tập trung tại dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Đồng Dâu kết hợp nhà ở cho người thu nhập thấp tại phường Hưng Dũng.
Theo văn bản số 1152/BXD-PTĐT của Bộ xây dựng ngày 28/5/2015 và văn bản số 3584/UBND-XD của Ủy ban nhân tỉnh nêu rõ Công ty chỉ được chỉ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng nhà ở khi đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kĩ thuật thiết yếu và kết nối hạ tầng chung của khu vực. Thế nhưng, công ty cổ phần đầu tư xây dựng thương mại Đại Huệ đã thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền 90 lô đất cho các hộ gia đình, cá nhân khi chưa hoàn thành việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng.
Như vậy, Dự án được lập ra và đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng cho đến nay dự án vẫn đang nằm ở mức phân lô bán nền còn các công trình phúc lợi xã hội, dịch vụ, nhà chung cư…vẫn còn đang trên “bánh vẽ”.
Bùi Ánh
-
Hà Tĩnh phát động Tháng Hành động về an toàn vệ sinh lao động và tháng công nhân năm 2024 -
Từ nay đến 28/4, học sinh được thử đăng ký thi Tốt nghiệp THPT trực tuyến -
Bình Dương, kim ngạch xuất khẩu quý I đạt 8 tỷ USD, tăng 16,2% -
Thanh Hóa: Lốc xoáy đánh chìm tàu, 4 ngư dân mất tích trên biển, mong có phép màu
- Chương trình 1719: Huyện Bố Trạch có sáng kiến hay về xây dựng nhà mẫu cho đồng bào dân tộc thiểu số
- Ngày Quốc tế Trái đất 2024: Vì hành tinh không 'ô nhiễm trắng'
- Cứu hộ 10 ngư dân bị đắm thuyền do giông lốc tại Quảng Ninh
- Dông lốc gây thiệt hại cho người dân miền núi Yên Bái, Cao Bằng
- "Năng lực đổi mới sáng tạo Việt Nam cần được cải thiện mạnh mẽ hơn nữa"
- Tăng cường hợp tác với các quốc gia thượng nguồn để duy trì dòng chảy ở ĐBSCL
- Nước Việt Nam là một, dân tộc Việt Nam là một
-
Đầu năm 2024, gạo Việt Nam chiếm hơn 30% thị trường nội địa Singapore(Tapchinongthonmoi.vn) Trong 3 tháng đầu năm 2024, gạo Việt Nam xuất khẩu vào thị trường Singapore tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước.
-
Lưu ý khi xuất khẩu dưa hấu sang Trung Quốc(Tapchinongthonmoi.vn) Theo chính sách kiểm soát nhập khẩu do Tổng cục Hải quan Trung Quốc thông báo, dưa hấu tươi xuất xứ Việt Nam không được nhiễm 5 đối tượng khi kiểm dịch.
-
Hà Tĩnh phát động Tháng Hành động về an toàn vệ sinh lao động và tháng công nhân năm 2024(Tapchinongthonmoi.vn) Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, ông Lê Ngọc Châu đề nghị các sở, ban ngành, địa phương, các cấp công đoàn, các doanh nghiệp trên địa bàn tập trung thực hiện tốt, hưởng ứng Tháng Hành động bằng những việc làm cụ thể, thiết thực và hiệu quả.
-
Tuyên truyền tháng hành động quốc gia về phòng chống bạo lực gia đình năm 2024(Tapchinonghtonmoi.vn) - Nhằm triển khai Tháng hành động quốc gia về phòng chống bạo lực gia đình tuyên truyền trong tháng 6 năm 2024, Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch đã ban hành công văn số 1461/BVHTTDL-GĐ ngày 9.4.2024 gửi tới các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ; Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và các tổ chức thành viên của Mặt trận; Toà án Nhân dân tối cao, Viện Kiểm sát nhân dân tối cao; Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.
-
Hội Nông dân Hà Tĩnh: Ngăn chặn ô nhiễm rác thải từ thuốc bảo vệ thực vật trong sản xuất(Tapchinongthonmoi.vn) - Trung bình mỗi năm nông dân Hà Tĩnh sử dụng gần 220 tấn thuốc bảo vệ thực vật (BVTV) trong sản xuất, đồng nghĩa với việc một lượng lớn bao bì, chai lọ đựng thuốc sau khi sử dụng sẽ thải ra môi trường, cần phải được xử lý theo quy định. Tuy nhiên, việc thực hiện chưa chặt chẽ, tiềm ẩn nhiều hệ lụy đến môi trường, sức khoẻ con người và cả nền nông nghiệp bền vững.
-
Từ nay đến 28/4, học sinh được thử đăng ký thi Tốt nghiệp THPT trực tuyếnTừ hôm nay, 24/4, thí sinh đang học lớp 12 năm học 2023-2024 có thể thử đăng ký thi tốt nghiệp Trung học phổ thông trực tuyến trên hệ thống quản lý thi ngay sau khi được cấp tài khoản và mật khẩu.
-
Bình Dương, kim ngạch xuất khẩu quý I đạt 8 tỷ USD, tăng 16,2%(Tapchinongthonmoi.vn) Chiều 23/4, tại tỉnh Bình Dương, UBND tỉnh Bình Dương tổ chức họp báo thông tin tình hình kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh quý I năm 2024. Chủ trì buổi họp báo có ông Võ Anh Tuấn, Chánh Văn phòng UBND tỉnh; ông Lê Tuấn Anh, Giám đốc Sở Thông tin và Truyền thông.
-
Thanh Hóa: Trao 100 suất học bổng toàn phần cho học sinh trường THPT Cẩm Thủy 1 và 2(Tapchinongthonmoi.vn) - Ngày 22/4, tại Thanh Hóa, Lãnh đạo Trường Cao đẳng Công nghệ cao Hà Nội (HHT) đã trao 100 suất học bổng toàn phần trị giá 6 tỷ đồng cho các em học sinh trường THPT Cẩm Thủy 1, THPT Cẩm Thủy 2.
-
Nông dân Trà Vinh thu 50 triệu đồng/ha đậu phộng sau 2 tháng canh tácNhững hộ thâm canh giỏi đạt trên 10 tấn/ha và với giá bán hiện nay, mỗi ha đậu phộng nông dân thu lãi khoảng 50 triệu đồng sau hơn 2 tháng canh tác.
-
Thổ cẩm Xí Thoại, Phú Yên- Nét đẹp truyền thống làng nghềVới mục đích bảo tồn và phát huy các giá trị nghề thủ công truyền thống, quảng bá nét đẹp văn hoá địa phương, Ban quản lý hồ Hoàn Kiếm và phố cổ Hà Nội phối hợp với đơn vị du lịch tỉnh Phú Yên tổ chức, giới thiệu về làng nghề thổ cẩm Xí Thoại, huyện Đồng Xuân, tỉnh Phú Yên tại Trung tâm thông tin Di sản Phố cổ Hà Nội.
-
1 Khát vọng đổi thay và tinh thần phụng sự Tổ quốc của người đảng viên nông dân vùng biên giới -
2 Phát huy, nâng cao vai trò Hội Nông dân tham gia phát triển kinh tế tập thể trong nông nghiệp -
3 Kỳ 1: Được nhận Huân chương Chiến công ngay tại chiến trường -
4 Thanh Hóa: Người dân dựng lều phản đối xây dựng bãi tập kết rác thải -
5 Thanh Hóa: Bàn giao thiết bị hỗ trợ nông dân xây dựng mô hình xử lý rác thải thân thiện môi trường