![](https://media.tapchinongthonmoi.vn/resize_256x153/mediav2/upload/2024/07/25/a-luat-dat-dai_25072024070614_721.jpg-ok_25072024070614_721.jpg)
Hòa Bình: Hệ lụy từ những “hạt sạn“ của Dự án Cụm công nghiệp Tiên Tiến
Người dân chưa đồng ý phương án đền bù, đề nghị tái định cư “tại chỗ”
![](https://media.tapchinongthonmoi.vn/mediav2/upload/userfiles/images/z5427429522520_c39c7aa9cf65edf348c8d8e8d5feac7b_12052024195606_734.jpg)
Người dân chưa đồng thuận với phương án đền bù
Cụm công nghiệp Tiên Tiến, nằm trên địa bàn xã Quang Tiến (TP. Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình), được thành lập theo Quyết định số 1123/QĐ-UBND ngày 22/5/2020 của UBND tỉnh Hòa Bình. Theo đó, dự án có tổng diện tích là 70,18ha, được chia làm 2 giai đoạn, do Công ty Cổ phần thương mại Dạ Hợp làm Chủ đầu tư.
Ông Nguyễn Văn Nam – Chủ tịch UBND xã Quang Tiến cho biết, dự án đã tác động và thu hồi đất nông nghiệp của hơn 300 hộ dân, hơn 70 hộ bị thu hồi đất thổ cư, trong đó xóm Trung Mường có hơn 30 hộ bị thu hồi đất thổ cư. Hiện đã có khoảng 80% đất nông nghiệp đã được thu hồi và đã có 3 nhà máy đang xây dựng, còn đất thổ cư hiện đang tiến hàng kiểm đếm bắt buộc và thực hiện các bước thu hồi đất.
![](https://media.tapchinongthonmoi.vn/mediav2/upload/userfiles/images/img_2501_12052024200022_734.jpg)
Cũng theo ông Nam, hiện xóm Trung Mường còn 21 hộ chưa đồng ý cho kiểm đếm, vì chưa đồng ý về giá bồi thường, phương án bồi thường và vị trí tái định cư.
Cụ thể, bà Nguyễn Thị Luận, xóm Trung Mường cho biết, giá đền bù không hợp lý, vì giá xây dựng tính ra lớn hơn giá đền bù rất nhiều, như vậy người dân phải bù rất nhiều mới xây được nhà mới.
Theo bà Luận, hiện chưa có giá đền bù cụ thể, mà chủ đầu tư mới gửi những văn bản về khung giá mặt bằng chung trên địa bàn để người dân tham khảo như: Giá nhà cấp 4, nhà bê tông lõi thép, công trình phụ, tường rào, cây cối… Tuy nhiên, khung giá này là quá thấp so với giá vật tư, nhân công thực tế hiện nay.
“Như phương án mà chủ đầu tư đưa ra cho người dân tham khảo, thì mỗi hộ chỉ được đền bù tối đa 200m2 đất thổ cư tại khu tái định cư mới. Việc quy định như vậy sẽ rất bất cập, khó cho người dân, ví dụ gia đình có 2 đứa con trai, sau này cần có 2 cái nhà để cho con lập gia đình thì chia thế nào? Hay đơn giá đền bù nhà cấp 4 là 4,6 triệu đồng/m2, trong khi đó đơn giá xây dựng hiện nay là 5,504 triệu đồng/m2, người dân vừa mất đất, vừa mất tiền bù để xây dựng như vậy thiệt cho dân quá” – bà Luận bày tỏ.
![](https://media.tapchinongthonmoi.vn/mediav2/upload/userfiles/images/z5433910140090_113769dde65d0d01d060d0d41b36005d_12052024200229_734.jpg)
Đồng quan điểm với bà Luận, ông Đinh Văn Chung, xóm Trung Mường cho biết, gia đình hoàn toàn chấp hành chủ trương của Đảng, Nhà nước của tỉnh Hòa Bình trong việc phát triển công nghiệp, tuy nhiên, việc thu hồi đất ở của người dân, cần phải nghiên cứu, xem xét, đền bù giá cả hợp lý để người dân không phải chịu thiệt.
“Chúng tôi chưa đồng ý cho kiểm đếm, không có nghĩa là chúng tôi chống hay không cho nhà nước thu hồi đất. Mà chúng tôi muốn các cơ quan chức năng, chủ đầu tư cần có cuộc đối thoại với người dân để bàn về phương án đền bù sao cho hợp lý. Như nhà tôi hiện có 500m2 đất, trong đó 300m2 đất thổ cư, nếu không bị dự án thu hồi, tôi có thể chia ra thành 2, 3 suất cho con cái tôi làm nhà ở. Giờ ra khu tái định cư, với muôn vàn khó khăn, đất chỉ được 200m2, đất canh tác không còn, giá đất ở dự án thì cao, sau này chúng tôi lấy đâu tiền mua đất cho con làm nhà” – ông Chung chia sẻ.
![](https://media.tapchinongthonmoi.vn/mediav2/upload/userfiles/images/z5427607865161_790a0c2363bf8278ce24329b403cb0ba_12052024201402_734.jpg)
Trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Văn Nam – Chủ tịch UBND xã Quang Tiến cho biết, hiện nhiều hộ dân chưa đồng ý với giá đền bù là có cơ sở. Theo đó, xã đang cùng người dân kiến nghị chủ đầu tư về nâng giá đền bù, do giá đền bù dự kiến hiện nay còn thấp, chưa hợp lý.
“Như nhà tôi móng nông, không phải móng bê tông cốt thép, nhưng giá đền bù dự kiến là 4,6 triệu đồng/m2, trong khi đó giá xây dựng hiện nay khoảng 5,5 triệu đồng/m2 là không hợp lý, chứ chưa nói đến nhà có móng kiên có, bê tông cốt thép” – ông Nam nói.
Đề nghị được tái định cư “tại chỗ”
Tương tự bà Luận, ông Chung, ông Nguyễn Văn Tiến, xóm Trung Mường cho biết thêm, hiện 100% người dân thôn Trung Mường đã “hiến” 100% đất nông nghiệp cho dự án, giờ chỉ còn đất thổ cư và đất trồng cây lâu năm, nên mong muốn được “đất đổi đất” để có đất ở, canh tác làm kế sinh nhai.
“Chúng tôi mong muốn là “đất đổi đất”, không ít nhất cũng phải đền bù cho chúng tôi bằng diện tích đất thổ cư chúng tôi bị thu hồi thì chúng tôi mới đồng ý giao sổ đỏ cho chủ đầu tư” – ông Tiến nói.
![](https://media.tapchinongthonmoi.vn/mediav2/upload/userfiles/images/z5433910195510_2ff9ea99024ec7dca6af3e39818162a9_12052024201631_734.jpg)
Bà Luận cho biết, hầu hết người dân không muốn làm khó cho doanh nghiệp, nếu bắt buộc phải chuyển người dân sẵn sàng, nhưng phải đáp ứng được một số yêu cầu sau: Thứ nhất, vị trí phải là thôn Trung Mường, vì liên quan đến phong tục tập quán, người dân đã mất hết ruộng, không muốn thay đổi quá nhiều, để ổn định cuộc sống. Thứ 2, khu tái định cư phải hoàn thiện cơ sở hạng tầng điện, đường, cống rãnh. Thứ 3, khu đất phải đẹp, thuận tiện cho canh tác, cũng như cuộc sống sau này.
“Như phương án của chủ đầu tư đưa ra là người dân xóm Trung Mường sẽ về tái định cư ở xóm Rợn, xóm Văn Minh (xã Quang Tiến), đây là khu tái định cư của dự án đường cao tốc Hà Nội – Hòa Bình, chứ không phải khu tái định cư phục vụ cho dự án Cụm công nghiệp Tiên Tiến, nên chúng tôi không đồng ý về đây. Tôi được biết, khu tái định cư của dự án Cụm công nghiệp Tiên Tiến được quy hoạch tại khu Bãi San. Tuy nhiên các hộ dân ở đây cũng chưa đồng ý với khung giá đền bù của chủ đầu tư, nên chưa giao đất” – bà Luận cho hay.
![](https://media.tapchinongthonmoi.vn/mediav2/upload/userfiles/images/z5433834972851_bb8ecfd82cb49ac2a172631992c5c9d7_12052024201940_734.jpg)
Cùng chung quan điểm với các hộ dân nêu trên, ông Nguyễn Văn Năm, xóm Trung Mường cho rằng việc đưa người dân xóm Trung Mường về tái định cư tại khu Bãi San là rất hợp lý, do khu đất không quá xa khu dân cư hiện nay, thuận tiện cho việc hòa nhập, nhanh chóng ổn định cuộc sống cho người dân.
“Dự án đã kéo dài 4 năm nay, nhưng khu tái định cư đến nay vẫn chưa có. Thậm chí là chưa thu hồi đất, thì không biết đến bao giờ chúng tôi mới có được chỗ ở ổn định để sinh sống. Chủ đầu tư không thể bắt chúng tôi ở mãi trong căn nhà sập xệ, dột nát, không biết sập lúc nào như thế này được” – ông Năm phàn nàn.
![](https://media.tapchinongthonmoi.vn/mediav2/upload/userfiles/images/z5424302277042_995243057bcbb90d9cf733762a335827_12052024203739_734.jpg)
Trao đổi với chúng tôi về những bất cập, cũng như ý kiến của người dân nêu trên, ông Nguyễn Văn Nam – Chủ tịch UBND xã Quang Tiến cho rằng, việc đề nghị tái định cư tại chỗ của người dân là hợp lý. Bởi vì chuyển đến nơi ở mới có rất nhiều vấn đề như: Sinh kế, thổ nhưỡng, nguồn nước…
“Ví dụ các cây trồng có bứng đi cũng phải mất vài năm để hồi phục, sinh trưởng trở lại; rồi phong tục, tập quán, anh em hàng xóm mới, cũ như thế nào” – ông Nam nói.
Theo ông Nam, dự án Cụm công nghiệp Tiên Tiến có một khu tái định cư tại thôn Trung Mường, tuy nhiên hiện nay mới đang tiến hành quy trình thu hồi đất đai, nên người dân chưa thể chuyển đến nơi ở mới được.
Liên quan đến việc hộ ông Nguyễn Văn Năm muốn sửa nhà để sinh sống, ông Nam cho biết, UBND xã Quang Tiến đã đồng ý cho ông Năm “ứng” trước về khu tái định xóm Rợn để xây nhà, nhưng ông Năm không đồng ý.
![](https://media.tapchinongthonmoi.vn/mediav2/upload/userfiles/images/z5433981578385_fb47c0269a0823e2a859bf9b2a4b80de_12052024202153_734.jpg)
“Nhà tôi không thiếu đất, nên tôi không phải “ứng” đất của xã để xây nhà. Đất chưa thu hồi, chưa đền bù, tôi biết thế mà bảo tôi ứng. Dân sai thì chính quyền xử lý ngay, còn chính quyền, chủ đầu tư sai thì lại bắt dân chịu. Nếu xã, thành phố và chủ đầu tư không thu xếp sớm tái định cư cho gia đình tôi, tôi buộc phải sửa, xây nhà để ở, chứ không thể chịu mãi cảnh tạm bợ, nguy hiểm này được” – ông Năm quả quyết.
Công ty Cổ phần Thương mại Dạ Hợp, được thành lập ngày 4/8/2010, người đại diện pháp luật bà Vũ Thị Hợp. Trụ sở công ty ở địa chỉ: Tầng 1, Khu Thương mại, Tòa nhà ở xã hội Dạ Hợp, đường Lê Thánh Tông, tổ 5, phường Tân Thịnh (TP. Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình). Hoạt động trong lĩnh vực trồng trọt và xây dựng. Có mã số thuế: 5400252804, do Cục Thuế tỉnh Hòa Bình quản lý.
![](https://media.tapchinongthonmoi.vn/resize_235x140/mediav2/upload/2024/05/05/z5381193583643_4238cdc8b86a75862434295290ae9ab4_05052024205049_734.jpg)
-
Luật Đất đai 2024: Bước chuyển mới trong công tác quản lý đất đai
-
UBND huyện Sơn Hà gia hạn thời gian xác minh, kiểm tra, xử lý vi phạm cho thị trấn Di Lăng
-
Đã chuyển nhượng, sang tên "sổ đỏ" mà vẫn được nhận đền bù khi đất bị thu hồi
-
UBND huyện Sơn Hà yêu cầu xử lý dứt điểm tình trạng xây nhà trên đất nông nghiệp
- Phó Thủ tướng: Chấp thuận cho Sóc Trăng chuyển mục đích sử dụng đất
- Chính phủ thông qua Đề nghị sớm đưa Luật Đất đai 2024 vào cuộc sống
- Quảng Ngãi: Xây dựng nhà ở trái phép trên đất nông nghiệp nhiều năm chưa bị xử lý
- Nhiều năm, người dân sống lay lắt, tạm bợ bởi Cụm công nghiệp Tiên Tiến
- Một hộ dân bức xúc khi bị cưỡng chế phá dỡ nhà
- Siết chặt hoạt động môi giới bất động sản
- Kỳ vọng Luật Đất đai 2024 đáp ứng được yêu cầu thực tế, tháo gỡ cho địa phương
-
Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng: “Máu đào và sự hy sinh của các Anh hùng liệt sĩ đã tô thắm lá cờ cách mạng vẻ vang, để đất nước ta nở hoa độc lập, kết trái tự do”Sinh thời, trong quá trình công tác, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng luôn trân trọng, thấu hiểu sự hy sinh và dành tình cảm quan tâm sâu sắc đối với thương binh, người có công với cách mạng, thân nhân gia đình thương binh, liệt sỹ. Sự quan tâm ấy thể hiện đạo lý tốt đẹp “Uống nước nhớ nguồn” của dân tộc Việt Nam bao đời nay.
-
Tình cảm của người dân miền Nam tiếc thương Tổng Bí thư Nguyễn Phú TrọngNhững phút cuối cùng của Lễ viếng Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng, dòng người vẫn tiếp tục đổ về Hội trường Thống Nhất, TP Hồ Chí Minh. Ai cũng mong muốn được cúi mình, nói lời tiễn biệt sau cùng trước anh linh người lãnh đạo đáng kính của đất nước.
-
Điện, thư, thông điệp chia buồn Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng từ trầnĐược tin đồng chí Nguyễn Phú Trọng, Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng Cộng sản Việt Nam từ trần, lãnh đạo cấp cao các nước và tổ chức quốc tế; các Đảng cầm quyền, Đảng Cộng sản trên thế giới, các Đảng đối tác, đã gửi các điện, thư, thông điệp chia buồn đến Ban Chấp hành Trung ương Đảng Cộng sản Việt Nam, Chủ tịch nước Tô Lâm, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Nhân dân Việt Nam và gia quyến Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.
-
Lời cảm ơn của Ban Lễ tang Nhà nước và gia đình Tổng Bí thư Nguyễn Phú TrọngNgày 26/7/2024, ngay sau Lễ an táng, Ban Lễ tang Nhà nước và gia đình Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã có Lời cảm ơn.
-
Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng: “Chiếc áo sờn cũ” trong tâm trí nhân dânChiều nay (26/7), hàng triệu trái tim người dân Việt Nam, kiều bào ở nước ngoài và bạn bè quốc tế đã kính cẩn, nghiêng mình, dành những tình cảm đặc biệt để tiễn đưa Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng - Nhà lãnh đạo Đảng đặc biệt xuất sắc, người đảng viên cộng sản kiên trung, người học trò đặc biệt, người hàng xóm thân thiện, tốt bụng… về nơi an nghỉ cuối cùng.
-
Giáo hội Phật giáo Việt Nam cùng nhân dân cả nước biến đau thương thành sức mạnh đại đoàn kết của toàn dân tộcNhững ngày qua, tin Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng từ trần đã khiến cả dân tộc Việt Nam bàng hoàng, tiếc thương vô hạn. Các tổ chức tôn giáo trên cả nước đã có các nghi thức phù hợp với tôn giáo của mình, tưởng niệm Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng trong đó có Giáo hội Phật giáo Việt Nam. Phóng viên đã có cuộc phỏng vấn với Hòa thượng Thích Thanh Nhiễu, Phó Chủ tịch Thường trực Trung ương Giáo hội Phật giáo Việt Nam về vấn đề này.
-
Lễ an táng Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng: Vĩnh biệt người con kiệt xuất của đất mẹ Việt NamChiều 26/7, sau Lễ Truy điệu trang nghiêm, chiếc linh xa đã đưa đồng chí Nguyễn Phú Trọng, Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng Cộng sản Việt Nam về nơi an nghỉ cuối cùng tại nghĩa trang Mai Dịch trong niềm tiếc thương vô hạn của toàn thể dân tộc Việt Nam.
-
Bão số 2 gây mưa lũ, nông dân Sơn La thiệt hại gần 1.900ha lúa mùaDo ảnh hưởng của bão số 2, nhiều địa phương trên địa bàn tỉnh Sơn La xuất hiện mưa lớn, gây thiệt hại nghiêm trọng về người, nhà cửa và sản xuất nông nghiệp của bà con nông dân.
-
Gần 1.000 tăng, ni, Phật tử dự lễ tưởng niệm Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng tại Việt Nam Quốc TựSáng 26/7, tại Việt Nam Quốc Tự (Quận 10, TPHCM), Ban Trị sự Giáo hội Phật giáo (GHPG) Việt Nam TP. HCM tổ chức Lễ tưởng niệm Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng theo nghi thức Phật giáo.
-
Những hình ảnh xúc động tại lễ truy điệu Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng13 giờ ngày 26/7, tại Nhà tang Lễ quốc gia số 5 Trần Thánh Tông, Hà Nội diễn ra Lễ truy điệu Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng. Gia đình, người thân, họ hàng cùng các đồng chí lãnh đạo Đảng, Nhà nước, Chính phủ, lãnh đạo một số quốc gia, bạn bè quốc tế đã vô cùng thương tiếc, tiễn đưa Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng về nơi an nghỉ cuối cùng.
-
1 Thị trường nông sản ngày 1/7: Giá hồ tiêu tiếp tục “nóng”
-
2 Giá xăng dầu đồng loạt tăng từ chiều 4/7
-
3 Giá xăng dầu tiếp đà tăng mạnh chiều 20/6, xăng RON95-III vượt ngưỡng 23.000 đồng/lít.
-
4 Hội Nông dân Anh Sơn lan toả cuộc vận động ý nghĩa "Viên gạch nghĩa tình"
-
5 Giá xăng dầu đồng loạt giảm từ chiều 11/7