Hòa Bình: Hệ lụy từ những “hạt sạn“ của Dự án Cụm công nghiệp Tiên Tiến
Người dân chưa đồng ý phương án đền bù, đề nghị tái định cư “tại chỗ”
Người dân chưa đồng thuận với phương án đền bù
Cụm công nghiệp Tiên Tiến, nằm trên địa bàn xã Quang Tiến (TP. Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình), được thành lập theo Quyết định số 1123/QĐ-UBND ngày 22/5/2020 của UBND tỉnh Hòa Bình. Theo đó, dự án có tổng diện tích là 70,18ha, được chia làm 2 giai đoạn, do Công ty Cổ phần thương mại Dạ Hợp làm Chủ đầu tư.
Ông Nguyễn Văn Nam – Chủ tịch UBND xã Quang Tiến cho biết, dự án đã tác động và thu hồi đất nông nghiệp của hơn 300 hộ dân, hơn 70 hộ bị thu hồi đất thổ cư, trong đó xóm Trung Mường có hơn 30 hộ bị thu hồi đất thổ cư. Hiện đã có khoảng 80% đất nông nghiệp đã được thu hồi và đã có 3 nhà máy đang xây dựng, còn đất thổ cư hiện đang tiến hàng kiểm đếm bắt buộc và thực hiện các bước thu hồi đất.
Cũng theo ông Nam, hiện xóm Trung Mường còn 21 hộ chưa đồng ý cho kiểm đếm, vì chưa đồng ý về giá bồi thường, phương án bồi thường và vị trí tái định cư.
Cụ thể, bà Nguyễn Thị Luận, xóm Trung Mường cho biết, giá đền bù không hợp lý, vì giá xây dựng tính ra lớn hơn giá đền bù rất nhiều, như vậy người dân phải bù rất nhiều mới xây được nhà mới.
Theo bà Luận, hiện chưa có giá đền bù cụ thể, mà chủ đầu tư mới gửi những văn bản về khung giá mặt bằng chung trên địa bàn để người dân tham khảo như: Giá nhà cấp 4, nhà bê tông lõi thép, công trình phụ, tường rào, cây cối… Tuy nhiên, khung giá này là quá thấp so với giá vật tư, nhân công thực tế hiện nay.
“Như phương án mà chủ đầu tư đưa ra cho người dân tham khảo, thì mỗi hộ chỉ được đền bù tối đa 200m2 đất thổ cư tại khu tái định cư mới. Việc quy định như vậy sẽ rất bất cập, khó cho người dân, ví dụ gia đình có 2 đứa con trai, sau này cần có 2 cái nhà để cho con lập gia đình thì chia thế nào? Hay đơn giá đền bù nhà cấp 4 là 4,6 triệu đồng/m2, trong khi đó đơn giá xây dựng hiện nay là 5,504 triệu đồng/m2, người dân vừa mất đất, vừa mất tiền bù để xây dựng như vậy thiệt cho dân quá” – bà Luận bày tỏ.
Đồng quan điểm với bà Luận, ông Đinh Văn Chung, xóm Trung Mường cho biết, gia đình hoàn toàn chấp hành chủ trương của Đảng, Nhà nước của tỉnh Hòa Bình trong việc phát triển công nghiệp, tuy nhiên, việc thu hồi đất ở của người dân, cần phải nghiên cứu, xem xét, đền bù giá cả hợp lý để người dân không phải chịu thiệt.
“Chúng tôi chưa đồng ý cho kiểm đếm, không có nghĩa là chúng tôi chống hay không cho nhà nước thu hồi đất. Mà chúng tôi muốn các cơ quan chức năng, chủ đầu tư cần có cuộc đối thoại với người dân để bàn về phương án đền bù sao cho hợp lý. Như nhà tôi hiện có 500m2 đất, trong đó 300m2 đất thổ cư, nếu không bị dự án thu hồi, tôi có thể chia ra thành 2, 3 suất cho con cái tôi làm nhà ở. Giờ ra khu tái định cư, với muôn vàn khó khăn, đất chỉ được 200m2, đất canh tác không còn, giá đất ở dự án thì cao, sau này chúng tôi lấy đâu tiền mua đất cho con làm nhà” – ông Chung chia sẻ.
Trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Văn Nam – Chủ tịch UBND xã Quang Tiến cho biết, hiện nhiều hộ dân chưa đồng ý với giá đền bù là có cơ sở. Theo đó, xã đang cùng người dân kiến nghị chủ đầu tư về nâng giá đền bù, do giá đền bù dự kiến hiện nay còn thấp, chưa hợp lý.
“Như nhà tôi móng nông, không phải móng bê tông cốt thép, nhưng giá đền bù dự kiến là 4,6 triệu đồng/m2, trong khi đó giá xây dựng hiện nay khoảng 5,5 triệu đồng/m2 là không hợp lý, chứ chưa nói đến nhà có móng kiên có, bê tông cốt thép” – ông Nam nói.
Đề nghị được tái định cư “tại chỗ”
Tương tự bà Luận, ông Chung, ông Nguyễn Văn Tiến, xóm Trung Mường cho biết thêm, hiện 100% người dân thôn Trung Mường đã “hiến” 100% đất nông nghiệp cho dự án, giờ chỉ còn đất thổ cư và đất trồng cây lâu năm, nên mong muốn được “đất đổi đất” để có đất ở, canh tác làm kế sinh nhai.
“Chúng tôi mong muốn là “đất đổi đất”, không ít nhất cũng phải đền bù cho chúng tôi bằng diện tích đất thổ cư chúng tôi bị thu hồi thì chúng tôi mới đồng ý giao sổ đỏ cho chủ đầu tư” – ông Tiến nói.
Bà Luận cho biết, hầu hết người dân không muốn làm khó cho doanh nghiệp, nếu bắt buộc phải chuyển người dân sẵn sàng, nhưng phải đáp ứng được một số yêu cầu sau: Thứ nhất, vị trí phải là thôn Trung Mường, vì liên quan đến phong tục tập quán, người dân đã mất hết ruộng, không muốn thay đổi quá nhiều, để ổn định cuộc sống. Thứ 2, khu tái định cư phải hoàn thiện cơ sở hạng tầng điện, đường, cống rãnh. Thứ 3, khu đất phải đẹp, thuận tiện cho canh tác, cũng như cuộc sống sau này.
“Như phương án của chủ đầu tư đưa ra là người dân xóm Trung Mường sẽ về tái định cư ở xóm Rợn, xóm Văn Minh (xã Quang Tiến), đây là khu tái định cư của dự án đường cao tốc Hà Nội – Hòa Bình, chứ không phải khu tái định cư phục vụ cho dự án Cụm công nghiệp Tiên Tiến, nên chúng tôi không đồng ý về đây. Tôi được biết, khu tái định cư của dự án Cụm công nghiệp Tiên Tiến được quy hoạch tại khu Bãi San. Tuy nhiên các hộ dân ở đây cũng chưa đồng ý với khung giá đền bù của chủ đầu tư, nên chưa giao đất” – bà Luận cho hay.
Cùng chung quan điểm với các hộ dân nêu trên, ông Nguyễn Văn Năm, xóm Trung Mường cho rằng việc đưa người dân xóm Trung Mường về tái định cư tại khu Bãi San là rất hợp lý, do khu đất không quá xa khu dân cư hiện nay, thuận tiện cho việc hòa nhập, nhanh chóng ổn định cuộc sống cho người dân.
“Dự án đã kéo dài 4 năm nay, nhưng khu tái định cư đến nay vẫn chưa có. Thậm chí là chưa thu hồi đất, thì không biết đến bao giờ chúng tôi mới có được chỗ ở ổn định để sinh sống. Chủ đầu tư không thể bắt chúng tôi ở mãi trong căn nhà sập xệ, dột nát, không biết sập lúc nào như thế này được” – ông Năm phàn nàn.
Trao đổi với chúng tôi về những bất cập, cũng như ý kiến của người dân nêu trên, ông Nguyễn Văn Nam – Chủ tịch UBND xã Quang Tiến cho rằng, việc đề nghị tái định cư tại chỗ của người dân là hợp lý. Bởi vì chuyển đến nơi ở mới có rất nhiều vấn đề như: Sinh kế, thổ nhưỡng, nguồn nước…
“Ví dụ các cây trồng có bứng đi cũng phải mất vài năm để hồi phục, sinh trưởng trở lại; rồi phong tục, tập quán, anh em hàng xóm mới, cũ như thế nào” – ông Nam nói.
Theo ông Nam, dự án Cụm công nghiệp Tiên Tiến có một khu tái định cư tại thôn Trung Mường, tuy nhiên hiện nay mới đang tiến hành quy trình thu hồi đất đai, nên người dân chưa thể chuyển đến nơi ở mới được.
Liên quan đến việc hộ ông Nguyễn Văn Năm muốn sửa nhà để sinh sống, ông Nam cho biết, UBND xã Quang Tiến đã đồng ý cho ông Năm “ứng” trước về khu tái định xóm Rợn để xây nhà, nhưng ông Năm không đồng ý.
“Nhà tôi không thiếu đất, nên tôi không phải “ứng” đất của xã để xây nhà. Đất chưa thu hồi, chưa đền bù, tôi biết thế mà bảo tôi ứng. Dân sai thì chính quyền xử lý ngay, còn chính quyền, chủ đầu tư sai thì lại bắt dân chịu. Nếu xã, thành phố và chủ đầu tư không thu xếp sớm tái định cư cho gia đình tôi, tôi buộc phải sửa, xây nhà để ở, chứ không thể chịu mãi cảnh tạm bợ, nguy hiểm này được” – ông Năm quả quyết.
Công ty Cổ phần Thương mại Dạ Hợp, được thành lập ngày 4/8/2010, người đại diện pháp luật bà Vũ Thị Hợp. Trụ sở công ty ở địa chỉ: Tầng 1, Khu Thương mại, Tòa nhà ở xã hội Dạ Hợp, đường Lê Thánh Tông, tổ 5, phường Tân Thịnh (TP. Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình). Hoạt động trong lĩnh vực trồng trọt và xây dựng. Có mã số thuế: 5400252804, do Cục Thuế tỉnh Hòa Bình quản lý.
-
Bài 2: Cần sớm xử lý triệt để những sai phạm trong quản lý đất đai tại xã Văn Phú -
Ý kiến luật sư: Cần khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm -
Hà Nội triển khai thi hành Luật Đất đai năm 2024 -
Bài 1: Một gia đình xây 4 ngôi nhà kiên cố trên đất công, đất nông nghiệp
- Hòa Bình: Xung quanh vấn đề người dân chưa đồng thuận với Dự án Cụm Công nghiệp Tiên Tiến
- Kiểm kê chi tiết đất sân golf, cảng hàng không và sân bay từ ngày 1/8
- Luật Đất đai 2024: Bước chuyển mới trong công tác quản lý đất đai
- UBND huyện Sơn Hà gia hạn thời gian xác minh, kiểm tra, xử lý vi phạm cho thị trấn Di Lăng
- Đã chuyển nhượng, sang tên "sổ đỏ" mà vẫn được nhận đền bù khi đất bị thu hồi
- UBND huyện Sơn Hà yêu cầu xử lý dứt điểm tình trạng xây nhà trên đất nông nghiệp
- Phó Thủ tướng: Chấp thuận cho Sóc Trăng chuyển mục đích sử dụng đất
-
Quảng Bình: Mưa xuống, người dân đổ xô đi hái "lộc trời"Sau cơn mưa, những người dân ở tỉnh Quảng Bình, Quảng Trị lại vào những cánh rừng tràm hái cây nấm, loài cây được người dân quen gọi là “cây lộc trời cho”.
-
TP. Hồ Chí Minh: Khoảng 130 gian hàng sẽ tham gia Triển lãm sản phẩm nông nghiệp tiêu biểu, sản phẩm OCOP(Tapchinongthonmoi.vn) – Nhằm chào mừng 94 năm ngày thành lập Hội Nông dân Việt Nam (14/10/1930 – 14/10/2024), TP. HCM sẽ tổ chức Hội chợ triển lãm sản phẩm nông nghiệp tiêu biểu, sản phẩm OCOP lần 2 năm 2024. Hội chợ triển lãm sẽ diễn ra từ ngày 09/10 - 13/10/2024 tại Khu Công nghiệp Vĩnh Lộc (xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, TP. HCM) với quy mô 150 gian hàng.
-
Hà Tĩnh: Ra mắt Câu lạc bộ "Nông dân hướng tới có lương hưu" ở vùng biên giới(Tapchinongthonmoi.vn) - Chiều 27/9, Hội Nông dân huyện Hương Khê, tỉnh Hà Tĩnh phối hợp với Bảo hiểm Xã hội (BHXH) huyện tổ chức lễ ra mắt Câu lạc bộ (CLB) Nông dân hướng tới có lương hưu tai thôn Phú Lâm, xã Phú Gia.
-
Huyện Giao Thuỷ kỷ niệm 90 năm thành lập và đón nhận đạt chuẩn huyện nông thôn mới nâng cao năm 2023Theo kế hoạch, Lễ kỷ niệm dự kiến tổ chức vào ngày 8/9/2024. Tuy nhiên, trước diễn biến phức tạp của cơn bão số 3, huyện Giao Thủy (tỉnh Nam Định) đã thống nhất điều chỉnh thời gian tổ chức lễ kỷ niệm 90 năm thành lập huyện, đón nhận Huân chương Lao động hạng Nhất, Cờ thi đua của Chính phủ và được công nhận huyện đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao năm 2023 vào ngày 28/9/2024.
-
Nấm bệnh gây hại cho cây thanh long tại Tam QuangNhiều diện tích trồng thanh long tại xã Tam Quang, huyện Tương Dương, Nghệ An bị nhiễm nấm bệnh gây thiệt hại lớn cho người dân.
-
Hiệp hội Chăn nuôi Gia cầm Việt Nam tăng cường kết nối, hỗ trợ các đơn vị đẩy mạnh sản xuất, kinh doanhSáng 27/9, Hiệp hội Chăn nuôi gia cầm Việt Nam (VIPA) tổ chức Lễ kỷ niệm 20 năm xây dựng, phát triển và Đại hội đại biểu lần thứ V nhiệm kỳ 2024 - 2029. Hiệp hội phấn đấu trở thành hiệp hội ngành hàng nòng cốt có thể điều tiết được thị trường gia cầm ở nước ta trong giai đoạn tới.
-
Giữ gìn điệu khèn Mông trên cao nguyên đá Tủa ChùaTrên cao nguyên đá Tủa Chùa, tỉnh Điện Biên, hòa cùng âm thanh của núi rừng, của không khí lao động sản xuất, tiếng khèn Mông luôn vang vọng khắp núi rừng. Dù cuộc sống còn không ít khó khăn, nhưng đồng bào Mông nơi đây luôn chú ý giữ gìn bản sắc văn hoá dân tộc, trong đó có điệu khèn truyền thống.
-
Toàn văn Tuyên bố chung Việt Nam-Cuba về hợp tác toàn diện trong giai đoạn mớiTổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tái khẳng định tính chất đặc biệt của quan hệ hữu nghị Việt Nam-Cuba và sự phát triển tình đoàn kết, hợp tác, tin cậy lẫn nhau trên tất cả các lĩnh vực giữa hai nước.
-
Nhiều ngân hàng thực hiện giải pháp hỗ trợ khách hàng khôi phục sản xuất, kinh doanh sau bão YagiNhằm giúp người dân, doanh nghiệp đang gặp khó khăn trong việc trả nợ ngân hàng, không đáp ứng đủ các điều kiện vay vốn mới do bị ảnh hưởng nặng nề của bão số 3. Ngân hàng nhà nước (NHNN) Việt Nam đã ban hành văn bản yêu cầu các tổ chức tín dụng (TCTD) chủ động rà soát dư nợ, thực hiện miễn, giảm lãi suất, giãn, hoãn nợ để hỗ trợ doanh nghiệp, người dân.
-
Thủ tướng Chính phủ: Tập trung phục hồi sản xuất nông nghiệp sau siêu bão số 3 (Yagi)Chiều 27/9, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký Công điện số 100/CĐ-TTg ngày 27/9/2024 yêu cầu các bộ, ngành, địa phương tập trung chỉ đạo, triển khai các biện pháp nhanh chóng phục hồi sản xuất nông nghiệp sau bão số 3 và mưa lũ.
-
1 Hội Nông dân Việt Nam phát động ủng hộ đồng bào bị thiệt hại do cơn bão số 3 -
2 Công bố 56 “Nhà Khoa học của Nhà nông” lần thứ V năm 2024 -
3 Vụ bứng cây tạo “cảnh trời Âu” ra khỏi rừng ở Quảng Trị: Đã rõ đơn vị chịu trách nhiệm! -
4 Hội Nông dân Việt Nam thăm hỏi, tặng quà nông dân bị thiệt hại bão lũ ở Bắc Giang -
5 Những nội dung cốt lõi trong Di chúc của Chủ tịch Hồ Chí Minh