Xây dựng nhà ở trái phép trên đất nông nghiệp ở Quảng Ngãi: Chưa thể xử lý vì còn "đợi" Luật Đất đai

Trước đó, Tạp chí điện tử Nông thôn mới đã đăng bài phản ánh về tình trạng xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp trái phép rất nhiều năm nhưng chưa bị xử lý theo quy định của pháp luật ở thị trấn Di Lăng. Sau các bài viết đã đăng, UBND huyện Sơn Hà (tỉnh Quảng Ngãi) đã ra văn bản có nội dung cho rằng những trường hợp vi phạm mà Tạp chí Nông thôn mới đã phản ánh là có căn cứ.

Trao đổi với phóng viên về việc xử lý các công trình vi phạm trên, ông Bùi Văn Năng, Chánh Văn phòng UBND huyện Sơn Hà, tỉnh Quảng Ngãi cho biết: “Do có sự thay đổi nên hiện nay chưa có Nghị định mới về quy định xử lý vi phạm, hơn nữa hiện nay huyện Sơn Hà cũng đang tiếp nhận một số phản ánh của người dân nên đang giao cho phía UBND thị trấn Di Lăng rà soát lại hồ sơ để kiểm tra.”

Cũng theo ông Năng, việc rà soát kiểm tra trường hợp của bà Thuý và ông Tuấn, một trong hai trường hợp vi phạm trên, từ ngày trước đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do vụ việc đang trong quá trình tiếp tục rà soát, để nắm bắt đầy đủ tiến trình thực hiện của ngày trước như thế nào, huyện cũng đang giao cho UBND thị trấn Di Lăng xử lý. Trước đây UBND thị trấn Di Lăng cũng đã có những báo cáo về việc này, nhưng do quá trình chia làm nhiều giai đoạn nên phải có thời gian để thực hiện. Trong cuộc họp trước đó, phía UBND thị trấn Di Lăng cũng có báo cáo là không có văn bản gia hạn xử lý.

Để có thông tin cụ thể hơn, phóng viên tiếp tục trao đổi thêm với ông Bùi Văn Ba, Chủ tịch UBND thị trấn Di Lăng, huyện Sơn Hà. Qua trao đổi, ông Ba cho biết đang chờ hướng xử lý và chưa thể tham mưu cho UBND huyện được. Khi được hỏi hướng xử lý như thế nào, thời gian ra sao thì ông Ba không trả lời và cho rằng, đang vướng vào quy định của Luật Đất đai mới.

Bên cạnh đó, mặc dù đã qua trao đổi nhiều lần, ông Ba cũng có những chỉ đạo nhất định đến cán bộ địa chính thị trấn và yêu cầu gửi văn bản xử lý vi phạm và bản chụp Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất của bà Thúy (nếu có) cho phóng viên. Thế nhưng, phía cán bộ địa chính thị trấn Di Lăng vẫn chưa thực hiện nội dung này! 

Để ngăn chặn tình trạng công trình không phép, sai phép xảy ra trên quy mô lớn; xây dựng trái phép, hay tình trạng "hợp thức hóa" đất nông nghiệp thành đất ở và sang nhượng trái phép, gây thất thoát ngân sách nhà nước, nhiều người dân cho rằng, chính quyền địa phương cần tăng cường giám sát quản lý trật tự đô thị trong lĩnh vực đất đai, xây dựng, giám sát toàn diện 100% công trình xây dựng, kiên quyết xử lý khi vi phạm xây dựng.

Trước đó, ngày 21/5/2024 UBND huyện Sơn Hà đã tổ chức buổi làm việc với các đơn vị liên quan. Đến ngày 22/5/2024, UBND Huyện Sơn Hà có văn bản số 136/TB - UBND về việc “Thông báo kết luận của đồng chí Chủ tịch UBND huyện tại buổi làm việc với các đơn vị liên quan đến việc tham mưu giải quyết nội dung liên quan đến báo chí phản ánh ngày 15/5/2024” do ông Bùi Văn Năng, Chánh Văn phòng UBND huyện Sơn Hà ký.

Tại văn bản này UBND huyện Sơn Hà cũng nêu rõ: Để giải quyết, xử lý các tồn tại trong cống tác quản lý đất đai theo báo chí phản ánh, UBND huyện yêu cầu các phòng, ban chuyên môn của huyện và UBND thị trấn Di Lăng nghiêm túc thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND huyện trong công tác quản lý đất đai, khoáng sản, trật tự xây dựng trên địa bàn huyện.

Đối với UBND thị trấn Di Lăng cần khẩn trương tổ chức kiểm tra, xác định hành vi vi phạm của các hộ dân theo như phản ánh của báo chí (Tạp chí Nông thôn mới - PV); xác lập hồ sơ đối với các hành vi vi phạm, báo cáo kết quả kiểm tra về UBND huyện (qua Phòng Tài nguyên và Môi trường và Văn phòng HĐND và UBND huyện) trước ngày 25/5/2024; đồng thời, hoàn thiện hồ sơ, tiến hành xử lý các hành vi vi phạm theo thẩm quyền; trường hợp vượt thẩm quyền kịp thời trình cấp thẩm quyền xử lý theo quy định; cương quyết xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm theo đúng quy định của pháp luật; tăng cường công tác quản lý đất đai, xây dựng trên địa bàn; thường xuyên kiểm tra, xử lý nghiêm minh, đúng quy định đối với các trường hợp lấn, chiếm, chuyển quyền sử dụng đất trái phép, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép, đặc biệt là việc xây dựng nhà, tạo lập công trình trên đất nông nghiệp; kiên quyết xử lý hành vi vi phạm, buộc phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm; trường hợp tổ chức, cá nhân vi phạm nhưng cố tình không chấp hành quyết định xử phạt vi phạm thì thực hiện các biện pháp cưỡng chế theo thẩm quyền.

Cũng theo văn bản trên, UBND huyện Sơn Hà đề nghị trưởng các phòng: Tài nguyên và Môi trường, Kinh tế - Hạ tầng, Tư pháp và các cơ quan, đơn vị có liên quan theo chức năng, nhiệm vụ hỗ trợ UBND thị trấn trong quá trình thực hiện nhiệm vụ được giao, tham mưu UBND huyện xử lý theo thẩm quyền và khẩn trương thực hiện.

Nhưng cho đến thời điểm nay, đã nhiều tháng trôi qua, thậm chí đã vượt qua thời gian quy định mà UBND huyện Sơn Hà đã đưa ra tại văn bản 136/TB  của UBND huyện Sơn Hà nhưng theo phản ánh của các hộ dân tại Tổ dân phố Cà Đáo thì lãnh đạo thị trấn Di Lăng vẫn chưa có phương án để xử lý các trường hợp vi phạm theo đúng quy định của pháp luật cũng như theo ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND huyện Sơn Hà đã nêu.