Sở TNMT tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu: Không có dự án phân lô, tách thửa đất nông nghiệp nào được cấp phép
Núp bóng “Dự án” rao bán đất nông nghiệp
Liên quan đến phản ánh về việc chuyển nhượng các dự án phân lô, tách thửa đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh trong thời gian qua. Ủy ban Nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã kịp thời ban hành văn bản số 6270/UBND-VP ngày 04/06/2021 về việc kiểm tra công tác quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, kiểm tra hiện trạng các dự án, tình hình phân lô, tách thửa theo thông tin phản ánh của người dân.
Theo Sở TMNT, thời gian qua đã xử lý 03 trường hợp tách thửa của hộ gia đình cá nhân.Trong đó, 02 trường hợp tại thị xã Phú Mỹ được quảng cáo, rao bán với tên Phú Mỹ Solar City, Eco City 6 và 01 trường hợp tại huyện Đất Đỏ được quảng cáo, rao bán với tên Hồ Tràm Airport City, 2 hộ cá nhân này được giải quyết thủ tục tách thửa theo đúng quy định. Tuy nhiên, Công ty Cổ phần Phát triển Đầu tư Xây dựng Phú Mỹ quảng cáo là dự án, rao bán trên các trang mạng xã hội không đúng sự thật. Ngoài ra, trên địa bàn thị xã Phú Mỹ có trường hợp được rao bán, quảng cáo là Khu dân cư Ario City. Qua rà soát, kiểm tra thì trường hợp này được giải quyết thủ tục tách thửa, cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân ông Nguyễn Nguyên Minh không phải là đất dự án như quảng cáo.
Các cá nhân sở hữu khu đất nêu trên đã bị xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai và đã thực hiện nộp phạt và thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả trả lại hiện trạng ban đầu. Đồng thời, Sở Thông tin và Truyền Thông đã xử lý vi phạm các tổ chức, doanh nghiệp trên dự án, rao bán trên các trang mạng xã hội là không đúng sự.
Về hành vi tự ý làm đường giao thông trên đất nông nghiệp tại thị trấn Đất Đỏ, liên quan đến việc tách thửa, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà Nguyễn Thị Thuận vừa qua, Sở Tài nguyên và Môi trường đã rà soát việc giải quyết thủ tục tách thửa, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bà Nguyễn Thị Thuận đã được giải quyết đúng quy định của pháp luật.
Theo các Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai 2013 lại cho phép UBND cấp tỉnh được quyền cho phép tách thửa đối với đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở. Diện tích tách thửa đối với đất nông nghiệp sau khi được tách ra không nhỏ hơn 500m2.
Ông Phan Văn Mạnh cũng khuyến cáo, hiện nay trên địa bàn tỉnh không có bất cứ dự án phân lô, tách thửa đất nông nghiệp nào trên địa bàn tỉnh được Sở TNMT cấp phép. Đó chỉ là những khu đất được sở hữu riêng lẻ và cũng chẳng có bất kỳ dự án nào được cấp phép. Đây chỉ là chiêu thổi giá đất và thu hút người mua, nhiều đối tượng đã liên kết với chủ sở hữu cá nhân các khu đất này để tự tạo bản vẽ dự án ma.
Lấy ý kiến người dân về điều chỉnh bảng giá các loại đất theo định kỳ
Theo Sở TNMT, bảng giá đất đã được điều chỉnh nhiều lần theo quy định hiện hành, khung giá đất được thay đổi định kỳ 05 năm một lần đối với từng loại đất, theo từng vùng. Trong thời gian thực hiện theo khung giá đất nhà nước ban hành mà giá đất phổ biến trên thị trường tăng từ 20% trở lên so với giá tối đa hoặc giảm từ 20% trở lên so với giá tối thiểu thì cần điều chỉnh khung giá đất cho phù hợp. Tuy nhiên sau các lần điều chỉnh bảng giá đất thì giá thị trường tiếp tục có xu hướng tăng, và cần thiết phải điều chỉnh, bổ sung một số quy định cụ thể về cách xác định giá đất để phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương và quy định pháp luật.
Căn cứ vào tình hình thực tế, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 38/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 quy định Bảng giá các loại đất định kỳ 05 năm (01/01/2020-31/12/2024) áp dụng trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (Quyết định số 38).
Qua kiểm tra và tổng hợp giá đất các loại đất để tính bồi thường trong năm 2020-2021 tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu thì giá thực tế đều cao hơn so giá đất tại Quyết định số 38.
Từ đó, cần tổng hợp, cập nhật những khu vực, tuyến đường được đầu tư xây dựng hoàn chỉnh trong năm 2020-2022, những bất hợp lý về giá đất khu vực giáp ranh, điều tra giá đất ở các đô thị mới hoặc khu vực có thay đổi quy hoạch sử dụng đất, cập nhật các tuyến đường được đặt tên mới hoặc đổi tên đường để bổ sung bảng giá đất hiện hành làm cơ sở xây dựng điều chỉnh Bảng giá các loại đất định kỳ 05 năm (01/01/2020 – 31/12/2024) trên địa bàn tỉnh. Điều này là việc làm cần thiết nhằm phục vụ cho công tác quản lý Nhà nước về đất đai, giúp UBND các cấp triển khai tốt các dự án đầu tư xây dựng cơ bản, vừa tạo nguồn thu từ đất, cơ sở thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất và là động lực để thu hút đầu tư, tạo đà phát triển kinh tế xã hội của địa phương.
Các phương án bảng giá đất điều chỉnh đã được xây dựng theo đúng trình tự, thủ tục quy định và được Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Thường trực Hội đồng Nhân dân tỉnh, Tập thể UBND tỉnh cho ý kiến thống nhất phương án và được đăng tải trên Cổng thông tin điện tử tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (https://baria-vungtau.gov.vn) để tổ chức lấy ý kiến góp ý rộng rãi trước khi UBND tỉnh ban hành Quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định số 38 để thực hiện.
-
Để người lao động thêm cơ hội cân nhắc việc rút bảo hiểm xã hội một lần -
Cảnh báo xảy ra lũ quét, sạt lở đất ở các tỉnh Lào Cai, Hà Giang và Cao Bằng -
"Thanh niên cần thực hiện '5 xung kích,' '6 khát vọng' trong chuyển đổi số" -
Thanh niên và khát vọng cống hiến, vững bước tiên phong, phát huy sức trẻ
- Yên Bái huy động hàng trăm người chữa cháy rừng ở huyện Mù Cang Chải
- Trao giải thưởng Gương mặt trẻ Việt Nam tiêu biểu năm 2023
- Giờ Trái đất 2024: Sau 1 giờ tắt đèn, cả nước tiết kiệm được 428.000 kWh
- Xử lý những nội dung mâu thuẫn, chồng chéo trong văn bản quy phạm pháp luật
- Bộ GD-ĐT công bố đề thi tham khảo Kỳ thi Tốt nghiệp THPT năm 2024
- Phiên chợ hàng Việt về nông thôn, miền núi: Thu hẹp khoảng cách vùng miền
- Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và PTNT Nguyễn Hoàng Hiệp được bổ nhiệm lại
-
PVFCCo: 21 năm vững bước, không ngừng bổ sung động lực mới cho phát triển bền vững21 năm trước (28/3/2003), Tổng Công ty Phân bón và Hóa chất Dầu khí (PVFCCo) - tiền thân là Công ty Phân đạm và Hóa chất Dầu khí được thành lập với nhiệm vụ tiếp nhận Nhà máy Đạm Phú Mỹ - nhà máy đầu tiên tại Việt Nam sản xuất phân đạm từ nguồn khí tự nhiên với công suất tương đương gần 50% nhu cầu phân đạm trong nước khi đó.
-
"Điện Biên Phủ: Đó là trận đánh của thế giới""Trận chiến Điện Biên Phủ không chỉ tác động tới Việt Nam, Pháp mà tới cả thế giới. Đó là trận đánh của thế giới".
-
Việt Nam và các nhà tài trợ đồng thuận về sự cần thiết phải hài hoà hoá thủ tụcViệt Nam và các nhà tài trợ đều nhất trí về sự cần thiết phải hài hoà hoá thủ tục để rút ngắn thời gian chuẩn bị và triển khai các dự án sử dụng vốn ODA và vốn vay ưu đãi.
-
Để người lao động thêm cơ hội cân nhắc việc rút bảo hiểm xã hội một lầnChiều 27/3, tiếp tục chương trình Hội nghị Đại biểu Quốc hội hoạt động chuyên trách lần thứ 5, nhiệm kỳ khóa XV, các đại biểu thảo luận cho ý kiến về dự án Luật Bảo hiểm xã hội (sửa đổi).
-
Phát huy, nâng cao vai trò Hội Nông dân tham gia phát triển kinh tế tập thể trong nông nghiệp(Tapchinongthonmoi.vn) - Phát triển kinh tế tập thể trong nông nghiệp là xu thế tất yếu nhằm hỗ trợ các hộ sản xuất nông nghiệp nâng cao năng lực cạnh tranh trong nền kinh tế thị trường, hội nhập quốc tế, nhất là khả năng xuất khẩu nông sản.
-
"Khi đó, không nhiều chuyên gia thế giới tin ta sẽ đánh cứ điểm Điện Biên Phủ""Trong giới chuyên gia quân sự thế giới thời điểm đó, ngay cả phía các bạn Liên Xô, không nhiều người tin rằng Đảng Cộng sản Việt Nam sẽ hạ quyết tâm tiêu diệt tập đoàn cứ điểm này. Quyết định tấn công vào Điện Biên Phủ thể hiện ý chí quyết tâm rất cao của Đảng và Chủ tịch Hồ Chí Minh trong việc hướng tới một trận quyết chiến chiến lược với thực dân".
-
Cảnh báo xảy ra lũ quét, sạt lở đất ở các tỉnh Lào Cai, Hà Giang và Cao BằngTrong khoảng 6 giờ tới, nguy cơ cao xảy ra lũ quét trên các sông, suối nhỏ và sạt lở đất trên sườn dốc tại nhiều huyện, thành phố trên địa bàn các tỉnh Lào Cai, Hà Giang và Cao Bằng.
-
Bổ nhiệm Giám đốc Công an tỉnh Nam Định(Tapchinongthonmoi.vn) - Chiều ngày 26-3, Công an tỉnh Thanh Hóa tổ chức thông báo quyết định của Bộ trưởng Bộ Công an về công tác cán bộ. Theo đó, Bộ trưởng Bộ Công an đã quyết định điều động, bổ nhiệm đại tá Nguyễn Hữu Mạnh, Phó Giám đốc Công an tỉnh Thanh Hóa, giữ chức Giám đốc Công an tỉnh Nam Định.
-
Đại biểu Quốc hội ủng hộ cấm tuyệt đối lái xe có nồng độ cồnTheo các đại biểu Quốc hội, quy định cấm tuyệt đối lái xe có nồng độ cồn đã được thực tiễn kiểm nghiệm, phát huy kết quả tốt, số vụ tai nạn liên quan đến rượu bia đã giảm rõ rệt.
-
Nhiều trường đại học mở thêm các ngành mới nhóm kỹ thuậtNăm 2024, nhiều trường đại học đồng loạt mở thêm các ngành mới thuộc nhóm kỹ thuật như khoa học dữ liệu, trí tuệ nhân tạo, công nghệ bán dẫn...
-
1 Nông dân huyện Thống Nhất có nhiều cơ hội vay vốn phát triển sản xuất trong năm 2024 -
2 Nam Định: Tổ chức Festival vinh danh phở -
3 Gia Lộc: Hội tổ chức nhiều hoạt động hỗ trợ nông dân -
4 Thái Nguyên: Tích cực kết nối cung cầu nông sản -
5 Hội Nông dân huyện Thống Nhất hỗ trợ nông dân tìm đầu ra cho nông sản